| Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes, nahe dem östlichen Berliner Autobahnring und der Bundesstraße 1/5. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Hauptstadtzentrum, z. B. der Alexanderplatz, ist mit den öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreicht. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 17.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung als Gartenstadt. Drei Grundschulen und ein Gymnasium sind im Ort, andere Schularten in den Nachbargemeinden mit dem Rad oder der S-Bahn gut zu erreichen. Mehrere Kindertagesstätten, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen einschließlich Ärzte stehen zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, welches den befestigten und gut frequentierten Rosa-Luxemburg-Damm und das Bollensdorfer Eck verbindet. Eine der Haupteinfahrtstraßen von Neuenhagen, die Schöneicher Straße, befindet sich in Sichtweite, so dass eine sehr gute Ortslage vorliegt und ein hervorragender Bekanntheitsgrad des Objektes erreicht werden kann. Frequentiert ist das Anwesen durch die Nähe des Einkaufs- und Dienstleistungszentrums "Am Schäferplatz" (einschließlich Restaurants), einer Kindertagesstätte, einer Grund- und einer berufsorientierten Oberschule. Zum S-Bahnhof Neuenhagen läuft man ca. 8 Minuten.
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